Цена: 00 Тыс.Руб.0 Тыс.Руб.
Расположение: территория города Кемерово
Адрес: Терешковой - Сиб.Гвардейцев
Район: г. Кемерово Центральный р-н
Артикул объекта: ЗУ1224
Планировка квартиры: Изолированные комнаты (ИЗ)
Площадь общая (м2): 0
Площадь Жилая / Кухня : 0
Количество комнат: 4+
Тип Квартиры: Ново.
Площадь участка (Га): 0
Этаж / этажность: 1
Категория земель: Земли поселений
Использование земли: для Бизнеса
Материал стен: Кирпичный
Год постройки объекта : 2020
Коммуникации: центральные
Высота потолков: 6,0
Балкон: отсутствует
Паркинг: большая парковка, подземный паркинг
Тип собственности: частная
Ипотека: Да
Великолепная транспортная развязка.
Расположен в непосредственной близости от спальных районов на границе Центрального и Ленинского районов города Кемерово. На пересечении самых оживлённых автомагистралей: Тухачевского, Сибиряков-Гвардейцев, Химиков, Терешковой (транзитная трасса М53 Новосибирск-Иркутск).
Земельный участок - 2,5 га в собственности.
Есть возможность расширения участка до 8 Га.
Проработано 2 проекта: на 15 тыс.м2 и 45 тыс. м2.
Имеется вся разрешительная документация на строительство, в том числе и технические условия на подключения необходимых центральных коммуникаций. Проведены геологические исследования, согласован снос временных сооружений (АЗС, магазинов).
Разработана концепция развития данного места, что позволит стать торговому центру лидером на кемеровском рынке.
Стоимость проекта - от 400 млн. рублей.
Срок окупаемости - от 5 лет.
Дополнительная информация по запросу: alex@agent42.ru
Контактное лицо: Дмитрий; 8 (3842) 361153, 8-906-976-2715; 332272@gmail.com