Цена: 1495 Тыс.Руб. (45030 Руб. за м2 )
Расположение: регионы РФ
Адрес: Санаторная
Район: РФ - Краснодарский край
Артикул объекта: SMU3
Площадь общая (м2): 33.2
Площадь Жилая / Кухня : студия
Количество комнат: 1
Тип Квартиры: Ново.
Этаж / этажность: 4/6
Материал стен: Монолитный
Год постройки объекта : 2011
Балкон: балкон
Тип собственности: застройщик
Ипотека: Да
Квартиры в наличии:
1 комнатная 33,2 м2 + балкон 7,2 м2, 4 этаж, 1 494 тыс.руб.
1 комнатная 32,04 м2, 5 этаж, 1 506 тыс.руб.
Все квартиры с балконами во французском стиле.
----------------------------
Расстояние до моря: 500 м
Расстояние до центра города: 2 000 м
Расстояние до основных автодорог: 100 м
Транспортная доступность: 100 м
----------------------------
Жилой дом "Прага" по ул. Санаторной расположен в одном из самых тихих и экологически чистых микрорайонов города Сочи. Индивидуальный проект выполнен в "европейском" стиле с использованием самых современных строительных технологий и материалов.
Непосредственно к строительной площадке примыкает территория Сочинского Национального парка, расстояние от дома до моря – всего 500 метров. Высокие темпы строительства, местоположение и объемно-планировочные решения сделали этот проект востребованным: к настоящему моменту реализовано порядка 30% площадей в составе комплекса.
Проектов подобного уровня в Сочи немного. Дом построен на свайном фундаменте, что важно, учитывая особенности местного рельефа. В строительстве используются передовые европейские технологии и лучшие материалы, а также интересные тенденции дизайна экстерьера – дом не только надежен, но и красив.
Что касается внутренних дизайнерских решений – жильцы получают возможность устроить всё на свой вкус, потому что квартиры в «Праге» сдаются без отделки, в свободной планировке, с высокими потолками, площадью от 23 до 50 кв.м. В доме 4 этажа и прекрасная мансарда.
Развитая инфраструктура жилья подразумевает наличие помещений внутреннего сервиса – они расположены на первом этаже. Там же находится магазин и офисные площади. Дом располагает парковочной и детской игровой площадками.
Показатели общей комфортности отвечают высоким мировым требованиям, качественно и «на уровне» выполнены все внутренние сети. Всё на благо будущих жильцов.
•охраняемая территория;
•парковая зона для прогулок;
•оборудованные пляжи;
•детская игровая площадка;
•парковочная автостоянка;
•помещения внутреннего сервиса;
•ландшафтное благоустройство.
-----------------------------
Клубный дом – это всегда нетиповое жилье, обеспечивающее яркую индивидуальность своих жильцов и подчеркивающее их высокие эстетические запросы. Клубный дом «Прага» в этом плане выгодно отличается от большинства предложений рынка недвижимости города Сочи. Общая стилистика с элементами архитектуры домов старой Европы обладает яркой фактурой. Оригинальный архитектурный авторский проект вложил в дом не только эти оригинальные решения внешнего и внутреннего дизайна, но и высокие показатели функциональности, в целом не характерные для жилья класса эконом-плюс.
•яркая архитектурная стилистика
•элементы европейской архитектуры
•современные инженерные технологии
-------------------------------
Конструкции и материалы:
•здание каркасно-монолитное с блочным заполнением;
•колонны, ригели, перекрытия, лестницы – монолитные железобетонные;
Площадь:
•минимальная площадь: 19,40 кв.м.
•максимальная площадь: 52,94 кв.м.
Конструкции наружных стен:
•наружные и внутренние несущие стены - монолитные железобетонные;
•наружные стены - из керамзитобетонных блоков с усилением арматурной сеткой, с наружным утеплителем.
Межквартирные стены:
•несущие стены - из монолитного железобетона;
•не несущие стены - из керамзитобетонных блоков Т-100 - 200 мм.
В квартирах выполняется:
•установка металлических входных дверей;
•установка металлопластиковых стеклопакетов;
•черновая отделка.
Отделка мест общего пользования:
•на лестничных клетках, в коридорах - полы и ступени облицовываются плиткой;
•стены окрашиваются водоэмульсионной краской;
Инженерные системы и оборудование:
•система отопления и горячее водоснабжение, источником которых являются квартирные газовые котлы с установкой газового счетчика.
Водопровод и канализация:
•поквартирная разводка не выполняется
•разводка раздаточного трубопровода заканчивается отводом шарового крана, водомером
Электроснабжение и электрооборудование:
•устанавливаются этажные электрощиты со счетчиками электроэнергии;
•в квартире устанавливаются электрические щитки;
•на лестничных клетках и коридорах устанавливаются выключатели с таймерами, выполняется аварийное освещение;
•выполняется уличное освещение с установкой фотоэлемента
---------------------------------
Месторасположения
Район, в котором расположен клубный дом «Прага», очень благополучен и комфортен. Здесь удобно жить и отдыхать. Людям бизнеса такое жилье сэкономит массу времени: до делового центра города всего 5 минут езды, а ближайшие транспортные развязки находятся в зоне шаговой доступности.
Так же хорошо обстоит дело с внутренней инфраструктурой района – поблизости есть продуктовый и хозяйственный супермаркеты, рынок, школа и детский сад, а также городской развлекательный парк «Ривьера», кафе и рестораны.
Из окон дома открываются завораживающие горные и морские панорамы, виды на расположившийся рядом национальный лесной парк, по которому приятно прогуляться на досуге. Движение любого автотранспорта в парке запрещено, поэтому воздух здесь первозданно чист, а хорошая экология – немаловажный фактор при выборе жилья.
Для любителей отдыха на пляже этот дом – идеальное место. 15 минут спокойным шагом – и перед вами отлично оборудованные пляжи близлежащего санатория, галечные или песчаные. Такая выгодная и интересная локализация сама по себе делает дом уникальным. Один лишь факт смежной границы городского пляжа района с президентской курортной резиденцией «Бочаров ручей» говорит сам за себя: в Сочи не найти места лучше.
--------------------------------------
Контактное лицо: Иван Григорьевич; 8 918 980 5758 (Анапа); dit132@mail.ru
