1-к апартаменты в Санкт-Петербурге. Доход. Инвестиции.

Артикул объекта: ЖК
Планировка квартиры: Площадь Жилая / Кухня : 17/5
Количество комнат: 1
Тип Квартиры: Ново.
Этаж / этажность: 3/7
Материал стен: Монолитный
Год постройки объекта : 2024
Высота потолков: 4.2
Балкон: балкон
Тип собственности: частная
Ипотека: Да

Старт продаж.

Лучшее инвестиционное предложение.

Правильная доходность.

Предлагаем к продаже апартаменты в новом Апарт отеле WOW Apart, 4 звезды.

Адрес: Санкт Петербург,

Улица Прилукская , дом 35

Здание расположено в динамично развивающейся части Фрунзенского района в 900 метрах или 10 минутах комфортной ходьбы от метро Обводный канал, ТЦ Лиговъ.

Прилегающие территории застраиваются новыми жилыми объектами от крупных застройщиков как точечно, так и комплексно.

В шаговой доступности имеются удобные транспортные развязки , школы, детские сады, крупный торговый центр, магазины, кафе, рестораны, скверы, учреждения культуры, исторический центр города.

Апарт комплекс будет иметь ряд значительных преимуществ, в том числе :

⁃ СПА комплекс с бассейном и тренажёрным залом на цокольном этаже;

⁃ Эксплуатируемая кровля класса Luxe с видами на центр города;

⁃ Ресепшен с лобби баром на 1 этаже ;

- Ресторан с room сервисом на 1 этаже ;

⁃ Нежилые помещения сферы услуг;

⁃ Уникальная высота потолков 4,2 метра;

⁃ Второй свет;

⁃ Ниша для отдыха и сна (увеличение общей площади на 35%);

⁃ Современные дизайнерские решения;

⁃ Комплексное оснащение мебелью и аксессуарами для сдачи в аренду;

⁃ Центральная вентиляция и кондиционирование ;

- современная прачечная;

⁃ Управляющая компания, сервис.

Данные преимущества позволят нашему комплексу быть лидером на рынке продажи и аренды апартаментов, как доходной недвижимости.

Просчитанные рыночные сроки окупаемости вложений в зависимости от срока входа в проект составляют от 7,5 до 11 лет с учетом налогов и затрат на управление 25%.

Доходность: от 10% до 14% в год.

При этом средний срок окупаемости подобных проектов в Санкт-Петербурге заявляется 13 и более лет.

Стоимость апартаментов :

17,01 м.кв общая площадь

25,0 м.кв полезная площадь

+ комплекс мебель, техника

Цена: 3.900.000 рублей

Или 156 тысяч руб/м.кв за полезную площадь,

Или 230 тыс/м.кв за общей Площадь по полу.

При покупке 2 и более апартаментов предоставляется скидка от 5 до 10%.

Первый этаж - рецепшен, ресторан, просторный холл и нежилые помещения для сферы обслуживания;

Цоколь - спа комплекс с бассейном, сауной, Хамамом, тренажёрным залом

Эксплуатируемая кровля с дизайнерским ремонтом и местами для отдыха

Предложение ограничено .

Цены актуальны до 30 ноября 2022 года.

Возможна рассрочка на 2-3 месяца без изменения цены, либо рассрочка до года с увеличением цены. 10-25%.

Возможна ипотека под залог имеющегося жилья.

Срок реализации проекта - август 2024 год. Здание построено. Начало ремонтных работ - апрель 2023 год.

Застройщик ООО КСК Групп,

ИНН 4205403294, СРО номер

Объекты Кемерово - Санкт-Петербург

Работаем по договорам инвестирования.

Подробнее по телефону или при консультации в офисе продаж по адресу:

Санкт Петербург, Лиговский пр,, 140.

Бизнесс центр - ЭКО СТАНДАРТ.

4 этаж, офис 402

Звоните, договоримся.

---

Контактное лицо: Дмитрий; 8 (3842) 361153, 8-906-976-2715; 332272@gmail.com