Возникновение потребности в работе с агентством недвижимости возникает практически у каждого хотя бы раз в жизни. Любые операции с недвижимостью, будь то купля-продажа квартир и комнат, аренда квартиры или покупка торгового или офисного помещения в основном совершаются через агентов по недвижимости. И тут очень важно выбрать подходящее агентство, с которым вы будете работать. На рынке выделяется несколько групп агентств по недвижимости – частные агенты, небольшие агентства и крупные компании и девелоперы, последние являются застройщиками и инвесторами и работаю только с прямыми покупателями больших площадей. Частные агенты по недвижимости – один человек, который занимается подборкой вариантов недвижимости. В основном работаю по большим базам недвижимости и с агентствами недвижимости. У таких агентов практически не бывает заказов на прямую, они лишь сделают работу по выборке подходящего варианта из базы недвижимости. В основном работают в области аренды жилой недвижимости. Иногда имеют опыт работы в крупных агентствах недвижимости, чью базу обычно и предлагают своим клиентам. У таких агентов офис – это их телефон, они сразу выезжают на объект и что касается аренды жилой недвижимости, то тут они работают довольно оперативно. Небольшие агентства недвижимости обычно состоят из 3–5 агентов по недвижимости и работают как на рынке аренды, так и продажи недвижимости, так же арендой торговых и офисных помещений. В этом сегменте как раз и встречается наибольшее число мошенников, которые предлагают внести платеж за подбор варианта, который в последствии пойдет в счет оплаты комиссии. Крупные агентства в основном занимаются сделками купли-продажи как жилой и коммерческой недвижимостью, так и земельных участков и готового бизнеса. Комиссия у такого агентства обычно выше, чем у частного агента, но и ответственность у них гораздо выше. Подготовка документов, их подача и оформление, а так же полное юридическое сопровождение сделок является частью их работы, которую выполняют профессионально опираясь на многолетний опыт и квалифицированную команду специалистов по недвижимости. |