Покупка земли для жилищного строительства Печать E-mail
Автор Administrator   

Выбор участка земли для строительства дома вопрос сугубо индивидуальный и требует фундаментального подхода. Стоит отметить, что все земли имеют целевое межевание – под промышленные и коммерческие объекты, для дачного и для жилищного строительства. Если для вас не принципиален факт прописки в будущем доме, то можете смело рассматривать варианты как с дачным, так и жилищным межеванием земельного участка.

От чего зависит стоимость земельного участка? Конечно же от его местоположения, которое определяется удаленностью от города, наличием удобное дороги до ближайшего населенного пункта и развитостью инфраструктуры или перспективы ее появления. Основополагающим фактором ценообразования является и район расположения – наличие леса или речки (озера) на территории земельного участка и удаленности от них, структуры леса. Обычно участки в хвойных лесах дороже. Так же значение имеет уникальность флоры и фауны, а так же площадь возможного выкупа участка. Если вы решили купить землю в казани, то будьте готовы к тому, что за участок с лесным массивом вам придется заплатить на 30-50% больше, нежели за пустую землю поросшую травой и без единого дерева.

Огромное значение имеет инфраструктура и возможность прокладки коммуникаций. Коттеджные поселки и деревни уже предлагают земельные участки с подведенными коммуникациями или возможность их самостоятельной прокладки. Если для подачи воды вам достаточно пробурить скважину, отопление в можете сделать автономным, установив газовый котел (если к поселку подведен газ) или отапливать дом при помощи мазута или угля, канализация опять-таки может быть автономной путем установки септика, то без электроэнергии вам не обойтись, а работа на генераторе будет слишком накладной и неоправданной.

В зависимости от того, насколько комфортны будущие условия для проживания или строительства дома и будет зависеть стартовая цена земли.

 
« Пред.   След. »

Гаражи
Шерегеш
Сдадим в Аренду торгово-офисные площади в Кемерово
Сдадим в Аренду индустриально-складские площади в Кемерово
Аукционы, торги
Агентство недвижимости Связист - член Кузбасской гильдии риэлторов   Агентство недвижимости Связист - член Российской гильдии риэлторов   Агентство недвижимости Связист - партнер ВТБ24   Агентство недвижимости Связист - брэнд 2005 года торгово - промышленной палаты в группе недвижимость   Агентство недвижимости Связист - брэнд 2005 года торгово - промышленной палаты за Инновации   Агентство недвижимости Связист - золотая медаль "Экспосибирь"   Агентство недвижимости Связист - партнер СберБанка РФ


Агентство недвижимости Связист занимается покупкой, продажей и арендой жилья, квартир, офисов, жилых и не жилых помещений, загородной недвижимостью, домов, коттеджей, дачных участков, зданий и сооружений, земли и земельных участков. Также мы занимаемся ипотекой и ипотечными кредитами. По всем вопросам обращайтесь по телефонам в Кемерово тел.: (3842) 36-11-53, 36-11-55, 33-11-17 факс: (3842) 36-41-20