Аренда коммерческой недвижимости Печать E-mail
Автор Administrator   

Объектов для аренды для коммерческих целей, пожалуй больше, чем жилых объектов для аренды. С чем это связано? Для многих инвесторов – это бизнес – строительство торговых и офисных площадей, производственных и логистических ангаров с целью дальнейшей сдачи в аренду. В такой ситуации всегда просто работать – есть условия аренды, которые могут меняться, но без особых корректировок, вы всегда знаете, что помещение сдается на длительный срок и вас завтра «не попросят» освободить офис или магазин.

Так, например, если вы собираетесь открывать магазин или ресторан в арендованном помещении, куда закупите все необходимое торговое оборудование, витрину холодильную для мяса, необходимую мебель и, что очень важно, запустите рекламную кампанию по привлечению клиентов. Вложения в привлечение клиентов всегда колоссальные и с длительны сроком окупаемости. Не ждите что если вы сегодня разместите ролик на тв, установите щит или напечатаете статью в газете, то завтра у вас уже отбоя от клиентов не будет. Тут на привлечение клиента будет играть огромный ряд факторов и конечно же время. Нужно набраться терпения и ждать. И вот, наконец-то ваш поток клиентов оправдал все ожидания, вас узнают и приходят постоянные клиенты, работает сарафанное радио и тут вы получаете от арендодателя просьбу освободить помещение в ближайшее время. Это, безусловно, вызовет огромные финансовые потери, вам практически нужно будет начать все заново. Как избежать такой ситуации?

Для начала выясните, по какой причине помещение сдается в аренду и на какой период, по какой причине съехал предыдущий арендатор. Если вы снимаете помещение в торговом центре или у крупного собственника, то такая проблема вас, наверняка, не коснется. Но когда дело касается арендодателей, которые владеют лишь одним помещением, то есть риск, что помещение нужно будет срочно продать или владелец сам решить открыть в нем магазин или офис.

Рекомендуем для таких проектов обращаться к риэлторам – мы знаем многих собственников лично и давно с рядом из них работаем и сможем помочь вам избежать таких ситуаций, а так же грамотно составить договор аренды.

 
« Пред.   След. »

Анапа посуточно
Мегаполис, каравелла
Сдадим в Аренду торгово-офисные площади в Кемерово
Перевод, перепланировка квартир, нежилых помещений.
Аукционы, торги
Агентство недвижимости Связист - член Кузбасской гильдии риэлторов   Агентство недвижимости Связист - член Российской гильдии риэлторов   Агентство недвижимости Связист - партнер ВТБ24   Агентство недвижимости Связист - брэнд 2005 года торгово - промышленной палаты в группе недвижимость   Агентство недвижимости Связист - брэнд 2005 года торгово - промышленной палаты за Инновации   Агентство недвижимости Связист - золотая медаль "Экспосибирь"   Агентство недвижимости Связист - партнер СберБанка РФ


Агентство недвижимости Связист занимается покупкой, продажей и арендой жилья, квартир, офисов, жилых и не жилых помещений, загородной недвижимостью, домов, коттеджей, дачных участков, зданий и сооружений, земли и земельных участков. Также мы занимаемся ипотекой и ипотечными кредитами. По всем вопросам обращайтесь по телефонам в Кемерово тел.: (3842) 36-11-53, 36-11-55, 33-11-17 факс: (3842) 36-41-20