Рынок аренды офисных помещений Печать E-mail
Автор Administrator   

Изначально рынок недвижимости офисных помещений складывался по принципу «из чего придется». Основными офисными центрами стали здания научных институтов, которые либо перестали функционировать после 90-х, либо сильно сократили свой персонал и стали вынуждены сами зарабатывать свое финансирование путем сдачи лишних площадей в аренду. Ни о каком классе зданий тогда и речи не шло – советский ремонт и старая мебель. Но со временем и развитием коммерческих организаций выросла потребность не только в помещениях, но и их качестве.

Теперь в зданиях заводоуправлений находятся лишь организации, у которых офис необходим рядом с производственными помещениями или уж те организации, которые хотят максимально сэкономить на аренде. Часть старых зданий НИИ уже давно провела ремонт, если уж не всех коридоров, то внутри офисы стали иметь современный вид. При этом аренда помещений в рязани с каждым годом пользуется все большей популярностью несмотря на растущий рынок предложений.

Новые здания в городе практически не строятся, а появление новых офисных центров происходит путем капитального ремонта бывших зданий заводоуправлений и производственных цехов. При этом в большинстве случаев в этих зданиях идет продажа офисов и далее они уже либо сдаются в аренду, либо занимаются самими собственниками для своего бизнеса. Основной минус таких зданий в том, что аренда не централизована и ставки диктуются собственниками и даже аналогичные помещения на одном этаже могут сдаваться по разной цене – все зависит исключительно от собственника.

Девелоперы практически не строят специализированных офисных центров, на сегодняшний день их в городе всего лишь два и арендные ставки оставляют желать лучшего, но при этом здания соответствуют классу B+.

 
« Пред.   След. »

Сдадим в Аренду индустриально-складские площади в Кемерово
Юридические услуги
Инвесторам
Шерегеш
Аукционы, торги
Агентство недвижимости Связист - член Кузбасской гильдии риэлторов   Агентство недвижимости Связист - член Российской гильдии риэлторов   Агентство недвижимости Связист - партнер ВТБ24   Агентство недвижимости Связист - брэнд 2005 года торгово - промышленной палаты в группе недвижимость   Агентство недвижимости Связист - брэнд 2005 года торгово - промышленной палаты за Инновации   Агентство недвижимости Связист - золотая медаль "Экспосибирь"   Агентство недвижимости Связист - партнер СберБанка РФ


Агентство недвижимости Связист занимается покупкой, продажей и арендой жилья, квартир, офисов, жилых и не жилых помещений, загородной недвижимостью, домов, коттеджей, дачных участков, зданий и сооружений, земли и земельных участков. Также мы занимаемся ипотекой и ипотечными кредитами. По всем вопросам обращайтесь по телефонам в Кемерово тел.: (3842) 36-11-53, 36-11-55, 33-11-17 факс: (3842) 36-41-20