Услугами агентств недвижимости пользовался практически каждый – будь то аренда или покупка недвижимости. Но очень часто возникает вопрос о необходимости услуг риэлтора. В ряде случаев действительно можно обойтись и без агентства недвижимости – например, если вы хотите снять офис или квартиру. Арендовать недвижимость без посредников можно путем поиска объявления самостоятельно на специализированных сайтах или в газетах и журналах. Услуги агентства недвижимости оплачивает тот, кто ищет недвижимость, т. е. желающий снять или купить. В случае с арендой обычно агентское вознаграждение составляет от 50 до 100% от арендной платы за один месяц. В общем-то сумма весьма заметная и может ударить по бюджету, особенно если вы стеснены в средствах. В случае с арендой вы можете сами подать объявление о необходимости арендовать квартиру или офис, при этом не забудьте указать краткую информацию о себе, сделав акцент о вашей платежеспособности, что немаловажно для арендодателя. Так же можете использовать старый и проверенный способ – наклеить объявления в районе, где вас интересует недвижимость, только не забудьте указать, что готовы работать только с прямым арендодателем и собственником недвижимости, чтобы избежать ненужного потока звонков от риэлторов. Когда речь идет о покупке недвижимости, особенно на вторичном рынке – то здесь лучше обратиться в агентство недвижимости. Именно специалисты агентства недвижимости помогут вам проверить чистоту сделки, обремененность недвижимости, а так же оформить все необходимые документы, а так же в случае необходимости проконсультировать по вопросам кредитования, возврата НДФЛ, а так же использования материнского капитала. |