Ипотека или долевое строительство? Печать E-mail
Автор Administrator   

Экономический кризис больно ударил по банковской системе. Проценты по ипотечным кредитам выросли до небес. О тех временах, когда можно было взять ссуду на покупку жилья на самых выгодных условиях, пока можно забыть. Купить квартиру можно только накопив на нее, обменять свою с доплатой, перепродать старую квартиру выгоднее. Самыми простыми и логичными способами приобрести новое жилье остаются ипотека и долевое строительство или сдс. Что выбрать?

Определения понятий

Ипотека – это долгосрочная ссуда, которая выдается банком под залог недвижимости. У каждого банка есть свои условия выдачи ипотечного кредита. Важно! До самого конца выплаты квартира условно принадлежит банку. В случае, если долг по кредиту растет, банк имеет право перепродать квартиру. Выплаченные заемщиком деньги ему возвращаются.

Долевое строительство – это совместное вместе с другими участниками союза вложение средств и ресурсов в строительство недвижимого объекта. Таким образом, если вдруг вам приглянулась квартира в конкретном комплексе иван да марья, приобрести ее вряд ли удастся.

Ипотека или долевое строительство?

Прежде чем ответить на этот вопрос, необходимо тщательно изучить ряд объективных и субъективных факторов. К первым отнесем надежность застройщика, состояние рынка недвижимости на текущий момент, прогнозы его на будущее. К субъективным факторам – ваши финансовые возможности.

Плюс ипотеки: вы можете взять кредит под уже построенную квартиру или дом. Это избавит от риска заморозки строительства.

Плюс долевого строительства: низкая цена метража, удобный подобранный график выплат.

Минус ипотеки: высокие проценты и первоначальный взнос, который должен составлять хотя бы 30% от стоимости жилья.

Минус долевого строительства: возможное приостановление стройки.

 
« Пред.   След. »

Анапа посуточно
Мегаполис, каравелла
Сдадим в Аренду торгово-офисные площади в Кемерово
Перевод, перепланировка квартир, нежилых помещений.
Аукционы, торги
Агентство недвижимости Связист - член Кузбасской гильдии риэлторов   Агентство недвижимости Связист - член Российской гильдии риэлторов   Агентство недвижимости Связист - партнер ВТБ24   Агентство недвижимости Связист - брэнд 2005 года торгово - промышленной палаты в группе недвижимость   Агентство недвижимости Связист - брэнд 2005 года торгово - промышленной палаты за Инновации   Агентство недвижимости Связист - золотая медаль "Экспосибирь"   Агентство недвижимости Связист - партнер СберБанка РФ


Агентство недвижимости Связист занимается покупкой, продажей и арендой жилья, квартир, офисов, жилых и не жилых помещений, загородной недвижимостью, домов, коттеджей, дачных участков, зданий и сооружений, земли и земельных участков. Также мы занимаемся ипотекой и ипотечными кредитами. По всем вопросам обращайтесь по телефонам в Кемерово тел.: (3842) 36-11-53, 36-11-55, 33-11-17 факс: (3842) 36-41-20