Торговые центры Кемерово Печать E-mail
Автор Administrator   

Инвестиционная привлекательность города определяется по многим параметрам. Но девелоперы и сетевые магазины обращают внимание не только на количества населения, среднюю зарплату и покупательскую способность, но и наличие торговых центров. Многие магазины попросту не открываются в отдельных помещениях, а предпочитают принципиально торговые центры. При этом основные параметры отбора – это площадь торгового центра, проходимость и якорные арендаторы.

Одним из самых привлекательных торговых центров является «Лапландия». И это не смотря на то, что цокольный этаж практически полностью пустует, продуктовый магазин оставляет желать лучшего, а минус первый и первый этажи похожи на простенький торговый павильончик с множеством киосков. Так же в Лапландии нет развлечений – кинотеатр, каток, ресторанный дворик и парк развлечений уже давно не работают. Но при всем этом торговый центр обладает наибольшей проходимостью и довольно высокие арендные ставки.

Следующий по популярности у московских сетевых брендов – это «Гринвич», который располагается в спальном районе. Но при этом там есть и кинотеатр, и ресторанный дворик, и мини-кафешки на каждом этаже. При этом можно найти практически все категории товаров, даже автомобильные магазинчики, где продаются музыкальные системы magnat. Одним из преимуществ Гринвича является монополизм в районе ФПК – тут попросту больше нет торговых центров.

Следующие – это «Променад 1» и «Променад 3». При этом если в третьем Променаде аренда централизованная, то в первом – множество собственников, которые самостоятельно устанавливают ставку арендной платы. Но обратите внимание при заключение договора на то, кто из сторон платит коммунальные платежи, т. к. их сумма довольно высока.

 
« Пред.   След. »

Юридические услуги
Нежилое помещение 1000 м.
Инвесторам
Анапа посуточно
Аукционы, торги
Агентство недвижимости Связист - член Кузбасской гильдии риэлторов   Агентство недвижимости Связист - член Российской гильдии риэлторов   Агентство недвижимости Связист - партнер ВТБ24   Агентство недвижимости Связист - брэнд 2005 года торгово - промышленной палаты в группе недвижимость   Агентство недвижимости Связист - брэнд 2005 года торгово - промышленной палаты за Инновации   Агентство недвижимости Связист - золотая медаль "Экспосибирь"   Агентство недвижимости Связист - партнер СберБанка РФ


Агентство недвижимости Связист занимается покупкой, продажей и арендой жилья, квартир, офисов, жилых и не жилых помещений, загородной недвижимостью, домов, коттеджей, дачных участков, зданий и сооружений, земли и земельных участков. Также мы занимаемся ипотекой и ипотечными кредитами. По всем вопросам обращайтесь по телефонам в Кемерово тел.: (3842) 36-11-53, 36-11-55, 33-11-17 факс: (3842) 36-41-20