За последний год в Кузбассе наблюдается некая стагнация рынка недвижимости, особенно это выражается на вторичном рынке недвижимости квартир в старом жилом фонде. Тенденция покупки жилья в новостройках получает развитие и тем самым снижает спрос на вторичное жилье. Конечно, преимущество жилья в новых домах бесспорно – и новый дом, использование современных строительных материалов и технологий, большие квартиры с интересными планировками, красивые и ухоженные дворы. Изначально подход к застройке таких жилых комплексов совершенно иной.

Есть конечно же категория жилья эконом-класса – в таких домах площадь редко превышает размер стандартной квартиры советских времен, но в то же время большая кухня или возможность ее объединения с гостиной подкупает многих. Да и кому не понравятся чистые подъезды, ухоженные дворы с детскими площадками и ухоженными клумбами. Да и одним из аргументов за покупку недвижимости в новом доме выступает фактор доступности ипотеки.

Оформить квартиры в старом доме в кредит не всегда предоставляется возможным, требуется независимая оценка недвижимости и ставка по кредиту может быть несколько выше, т. к. зачастую в новостройках можно купить квартиры по специальному предложению от самого застройщика или банка, с которым застройщик работает.

Предложение на рынке новостроек Кемерово несколько ограничено и не блещет разнообразием выбора, именно поэтому все больше предпочтение отдается новостройкам города Новосибирска, где стоимость на квартиры не особо превышает стоимость жилья в столице нашего региона, а перспектива таких вложений будет более оптимистичной, тем более в Новосибирске много ВУЗов, и наличие квартиры сделает обучение вашего ребенка более комфортным.