Как выбрать помещение для магазина Печать E-mail
Автор Administrator   

Выбор места для магазина порой может отодвинуть само открытие на несколько месяцев, т. к. предложение на рынке несколько ограничено, особенно если вы ведете подбор по нескольким параметрам. Правильно подобранная коммерческая недвижимость спб — залог успеха вашего будущего бизнеса. Но при открытии магазина следует рассмотреть несколько вариантов и выбрать оптимальный – разместить бутик в торговом комплексе, занять самостоятельное помещение (например для таких видов бизнеса, как автосалоны – это оптимально) или снять помещение на первом этаже жилого дома. Вариант размещения в торговом комплексе имеет безусловный ряд преимуществ – вам не нужна дополнительная охрана, общественные зоны всегда убраны, не нужно дополнительных расходов на санузлы и можно сэкономить на рекламе, т. к. в торговом центре зачастую обходятся все магазины и поток людей очень велик, особенно в выходные.

Но и есть у такой аренды безусловные минусы, и первый, и пожалуй самый большой – это высокие коммунальные платежи. Очень часто они превышают офисные в 3 раза, что немаловажно, так что при обсуждении арендной платы уточните сумму коммуналки, т. к. она будет состоять не только из расходов на электроэнергию. Так же вам придется работать в соответствии с внутренней политикой торгового центра – в соответствии с режимом работы торгового центра, оформлять витрины в соответствии с требованиями, и даже товар вы сможете разгрузить только после окончания рабочего для посетителей ТРК, что причинит немало дискомфорта.

Что же касается отдельных помещений и магазинов на первых этажах жилых домов – тут, главное, правильно выбрать место. Проходит или проезжает ваша аудитория по этим улицам, видно ли будет вашу вывеску с улицы и, конечно же – можно ли запарковаться напротив входа в ваш магазин или придется искать свободное место рядом с бутиком вашего конкурента. Конечно же стоит учитывать и такой пункт расходов, как охрана в виде сторожа либо сдачи на «пульт» охранной организации, конечно установка металлических дверей и решёток, в особенности если вы планируете работать целыми сутками. Абсолютное преимущество раздельно стоящего строения — это ваша свобода в размещении бизнеса — вам не необходимо согласовывать времени работы либо вида услуг. К примеру, такие помещения оптимальны для ресторанов и клубов, т. к. не имеют ограничения по проигрыванию громкой организации и музыки концертов в вечернее и ночное время.

 
« Пред.   След. »

Нежилое помещение 1000 м.
Шерегеш
Сдадим в Аренду индустриально-складские площади в Кемерово
Гаражи
Аукционы, торги
Агентство недвижимости Связист - член Кузбасской гильдии риэлторов   Агентство недвижимости Связист - член Российской гильдии риэлторов   Агентство недвижимости Связист - партнер ВТБ24   Агентство недвижимости Связист - брэнд 2005 года торгово - промышленной палаты в группе недвижимость   Агентство недвижимости Связист - брэнд 2005 года торгово - промышленной палаты за Инновации   Агентство недвижимости Связист - золотая медаль "Экспосибирь"   Агентство недвижимости Связист - партнер СберБанка РФ


Агентство недвижимости Связист занимается покупкой, продажей и арендой жилья, квартир, офисов, жилых и не жилых помещений, загородной недвижимостью, домов, коттеджей, дачных участков, зданий и сооружений, земли и земельных участков. Также мы занимаемся ипотекой и ипотечными кредитами. По всем вопросам обращайтесь по телефонам в Кемерово тел.: (3842) 36-11-53, 36-11-55, 33-11-17 факс: (3842) 36-41-20