Динамика цен на рынке недвижимости в зависимости от сезонности Печать E-mail
Автор Administrator   

Из-за громадного числа появляющихся новостроек и современных жилых комплексов, предложение по квартирам, как в аренду, так и продажу растет огромными темпами. Рынок недвижимости не становится исключением для его функционирования и отражения всех экономических ситуаций, и конечно же не без учета остаются баланс спроса и предложения, которые являются довольно сильным регулятором процессов и взаимодействий на этом рынке. Но рынку недвижимости так же свойственны сезонность и пиковые периоды как спроса, так и спада.

Первая волна повышенного спроса приходится на период с конца июля по начало сентября, когда студенты выходят на учебу, а новым первокурсникам необходимо жилье. Ажиотаж на рынке недвижимости наблюдается в основном в районах близких к учебным заведениям, а так же рядом с остановками общественного транспорта, что имеет большое значение для студента. Основной спрос приходится на квартиры малой площади – в основном это КГТ и однокомнатные квартиры. Студенты чуть старших курсов уже объединяются и снимают двухкомнатные квартиры на несколько человек. Исходя из повышенного спроса вырастает и цена, в основном на 10-20%.

Но спустя месяц начинает немного стабилизироваться. Следующий этап роста приходится на декабрь, но именно в декабре-январе можно выгодно и быстро купить квартиру без посредников. Это довольно благоприятный период, особенно для покупки квартиры в новостройках, т. к. в конце года многие застройщики предлагают не только заманчивые скидки, но и проводят хорошие акции, например, предлагают в подарок парковочное место или дополнительные квадратные метры. То же происходит на рынке аренды – некоторое затишье нового года вынуждает снижать цены, чтобы квартира не пустовала.

 
« Пред.   След. »

Сдадим в Аренду торгово-офисные площади в Кемерово
Анапа посуточно
Покупка земли
Нежилое помещение 1000 м.
Аукционы, торги
Агентство недвижимости Связист - член Кузбасской гильдии риэлторов   Агентство недвижимости Связист - член Российской гильдии риэлторов   Агентство недвижимости Связист - партнер ВТБ24   Агентство недвижимости Связист - брэнд 2005 года торгово - промышленной палаты в группе недвижимость   Агентство недвижимости Связист - брэнд 2005 года торгово - промышленной палаты за Инновации   Агентство недвижимости Связист - золотая медаль "Экспосибирь"   Агентство недвижимости Связист - партнер СберБанка РФ


Агентство недвижимости Связист занимается покупкой, продажей и арендой жилья, квартир, офисов, жилых и не жилых помещений, загородной недвижимостью, домов, коттеджей, дачных участков, зданий и сооружений, земли и земельных участков. Также мы занимаемся ипотекой и ипотечными кредитами. По всем вопросам обращайтесь по телефонам в Кемерово тел.: (3842) 36-11-53, 36-11-55, 33-11-17 факс: (3842) 36-41-20