Новострой или вторичный рынок: какое жилье выбрать? Печать E-mail
Автор Administrator   

Сегодня строительная сфера может предложить потенциальному покупателю множество вариантов. Главный вопрос состоит в том, какую же квартиру выбрать: в новостройке или на вторичном рынке? При первом варианте клиенты сталкиваются с определенными трудностями, ведь зачастую тут имеет место очередность строительства, а также, иногда, весьма впечатляющие сроки ожидания сдачи в эксплуатацию. Дом может возводиться несколько лет, потом его заселяют поэтапно. Окупаемость тут составляет минимум 5 лет. Покупатель еще не видит своего жилья, но уже должен вложить средства в него. Квартиры в Подмосковье, Москве, Санкт-Петербурге и других перспективных местах строятся довольно долго, ведь часто предлагают высокое качество и функциональность.

Главная проблема заключается в том, что если связаться с непрофессиональной компанией, можно остаться и без денег, и без жилья. Проекты часто замораживают, фирмы становятся банкротами. Зато здесь имеет место большой выбор, возможность подобрать свою планировку и площадь. К сожалению, отсюда следует и минус — дополнительные траты за ремонт, возведение стен, отделку.

Плюсы и минусы вторичного рынка

Доступные цены предлагает именно вторичная недвижимость. Однако покупателю придется проявить упорство и приложить силы, чтобы найти жилье, ведь на стоимость влияют не только район и комплектация, но и расценки от компании, риэлторов и так далее. Квартиры вторичное жилье создают на рынке конкуренцию, поэтому главное правило здесь — искать, искать и еще раз искать. К плюсам можно отнести наличие ремонта, готовой планировки, подведенные коммуникации. Покупатель, подписав договор, может вообще не тратить средства — просто въезжать и жить.

Кроме того, не нужно ждать окончания работ, все контролируется условиями договора. Часто от осмотра до оформления проходит всего месяц. Однако здесь есть и некоторые минусы. Велик шанс не учесть мелкие моменты, которые после дадут о себе знать. Например, в доме могут быть старые коммуникации, не слишком качественный ремонт. Избежать таких проблем поможет личный осмотр и внимательность к деталям. Поэтому, в любом случае, покупка квартиры — процесс ответственный и требующий оценки всех факторов и предложений.

 
« Пред.   След. »

Мегаполис, каравелла
Перевод, перепланировка квартир, нежилых помещений.
Покупка земли
Аренда квартир повышенной комфортности
Аукционы, торги
Агентство недвижимости Связист - член Кузбасской гильдии риэлторов   Агентство недвижимости Связист - член Российской гильдии риэлторов   Агентство недвижимости Связист - партнер ВТБ24   Агентство недвижимости Связист - брэнд 2005 года торгово - промышленной палаты в группе недвижимость   Агентство недвижимости Связист - брэнд 2005 года торгово - промышленной палаты за Инновации   Агентство недвижимости Связист - золотая медаль "Экспосибирь"   Агентство недвижимости Связист - партнер СберБанка РФ


Агентство недвижимости Связист занимается покупкой, продажей и арендой жилья, квартир, офисов, жилых и не жилых помещений, загородной недвижимостью, домов, коттеджей, дачных участков, зданий и сооружений, земли и земельных участков. Также мы занимаемся ипотекой и ипотечными кредитами. По всем вопросам обращайтесь по телефонам в Кемерово тел.: (3842) 36-11-53, 36-11-55, 33-11-17 факс: (3842) 36-41-20