У новостройки масса плюсов. Вы можете выбрать и купить квартиру в центре или в любом другом районе и не переживать об «истории» такого жилья. Но новичку с покупкой бывает весьма сложно, поскольку невозможно без соответствующего опыта учесть все нюансы. Как же правильно сделать выбор?

Определившись с районом, выясните статус дома. Конечно, дешевле покупать жилье в «недострое». На этапе строительства квадратный метр вам предложат по более доступной цене. Однако важно понять, можно ли доверять компании-застройщику. Ведь сейчас столько скандалов, связанных с тем, что жилье так и не достроили. Репутация фирмы очень важна, а также ее история, как долго она на рынке, сколько проектов уже завершила и ввела в эксплуатацию.

Если вы убедились, что фирме можно доверять, то следует выбрать этаж и расположение квартиры в доме. Конечно, чем выше, тем свежее воздух и лучше вид из окна. Однако в наше время может быть всякое, в том числе и поломки лифтов или отключение света. Если у вас в семье есть пенсионеры или малолетние дети, то лучше высоко не забираться. К тому же обратите внимание на тип лифтов в доме. Позволят ли они завезти вам крупногабаритную и громоздкую мебель на высокий этаж?

Да и отопление может слабее поступать на верхние этажи (если оно центральное), и зимой будет холодновато. В этом же плане стоит выбрать квартиру в середине дома. Угловое жилье более холодное зимой и жаркое летом. Возможно, если фасад не утеплен, вам придется делать это самостоятельно, а ведь работы такие стоят немало.

И все же берите в расчет и цену. Жилье со 2 по 6 этаж стоит дороже, чем на первых или последних этажах. Разница в цене достигает порой двадцати процентов! Но за дешевизной гоняться не стоит. Ведь вы покупаете квартиру на долгие годы. Экономия в несколько тысяч сейчас может вылиться в неудобства, и с ними придется мириться ежедневно вам и всей вашей семье. Поэтому хорошенько продумайте эти моменты. В конце концов, продать жилье на «приличном» этаже будет легче, а стоить оно тоже будет дороже. Так что вы ничего не теряете.