Земельные участки. Основы основ Печать E-mail
Автор Administrator   

В объявлениях о продаже/покупке земельных участков частенько встречается аббревиатура ИЖС, ДНП, СНТ и др. Казалось бы практически на любом можно построить дом и жить. Но не все так просто – статус вашего участка, а соответственно и построек на нем будет разным, что регулируется рядом правил и законов.

С земельными участками сельскохозяйственного назначения, зонами отчуждения и природоохранными территориями все и так понятно – под жилищное строительство их никто не выделит. Законодательство РФ регулирует размещение объектов строительства, а так же регламентирует использование этих земель строго по назначению.

Нас все же интересуют участки, на которых можно произвести застройку частному лицу. К такой группе относятся земли предназначенные для жилищного строительства.

ИЖС – индивидуальное жилищное строительство. Такие участки всегда находятся в пределах территорий жилых поселений, например вы можете выбрать наиболее подходящий на сайте http://www.pocelki.com/uchastki-ijs-vsevolojskiy-rayon.php. Такие участки предполагают строительство дома для постоянного проживания. В таком доме вы всегда сможете прописаться, за домом будет закреплен почтовый адрес, а так же получить налоговый вычет за строительство дома. Но самое большое преимущество таких участков – это наличие инфраструктуры – дороги, больницы, детские сады и т. п., которые обеспечиваются и поддерживаются государством. Минус ИЖС участков можно назвать пожалуй только один – вам нужно будет согласовать проект дома в соответствующих инстанциях перед началом строительства.

ДНП – дачное некоммерческое партнерство. Участки с низкой кадастровой стоимостью, т. к. уровень оценки и плодородности ее довольно невысок. Собственность такого участка дает право участия во всех собраниях ДНП и принимать решения. На сегодняшний день статус ДНП практически приравнивается к ИЖС, но ряд отличий все же имеет.

СНТ – садовое некоммерческое товарищество. По сути имеют тот же статус, что и ДНП, с тем отличием, что располагаются исключительно не на жилых территориях и имеют более высокую стоимость за счет высокого балла земли и ее плодородности.

 
« Пред.   След. »

Перевод, перепланировка квартир, нежилых помещений.
Нежилое помещение 1000 м.
Юридические услуги
Мегаполис, каравелла
Аукционы, торги
Агентство недвижимости Связист - член Кузбасской гильдии риэлторов   Агентство недвижимости Связист - член Российской гильдии риэлторов   Агентство недвижимости Связист - партнер ВТБ24   Агентство недвижимости Связист - брэнд 2005 года торгово - промышленной палаты в группе недвижимость   Агентство недвижимости Связист - брэнд 2005 года торгово - промышленной палаты за Инновации   Агентство недвижимости Связист - золотая медаль "Экспосибирь"   Агентство недвижимости Связист - партнер СберБанка РФ


Агентство недвижимости Связист занимается покупкой, продажей и арендой жилья, квартир, офисов, жилых и не жилых помещений, загородной недвижимостью, домов, коттеджей, дачных участков, зданий и сооружений, земли и земельных участков. Также мы занимаемся ипотекой и ипотечными кредитами. По всем вопросам обращайтесь по телефонам в Кемерово тел.: (3842) 36-11-53, 36-11-55, 33-11-17 факс: (3842) 36-41-20