Главная
О компании
Услуги
Контакты
Авторизация
Карта сайта
Карта Кемерово
Новости. Форум





Яндекс.Погода

Курс USD по данным ЦБ РФ Курс EUR по данным ЦБ РФ





1 — КОМН 2 — КОМН 3 — КОМН 4 + КОМН



Аренда коммерческая

Аренда жилая

Торгово — офисные площади в Аренду, Кемерово

Индустриально — складские площади в Аренду, Кемерово.

тел.: 8 (3842) 33 22 92, 33 11 92,

Квартиры элитные и повышенной комфортности в Аренду в г. Кемерово.

Квартиры типовые в Аренду в Кемерово.

тел.: 8 (3842) 33 11 12, 33 11 92, 33 11 17


Юридические услуги АН «Связист».

 Оформление наследства, Сопровождение в Юстиции (регистрация права собственности), Составление проектов договоров (купли-продажи, дарения, мены и пр.), Ускорение оформления документов в БТИ, Кадастровой палате, Юстиции. Оформление перепланировок квартир, нежилых помещений.


Новые объекты в Кемерово

Недвижимость в Кемерово


Агентство недвижимости «Связист» основано в 1988 году и на настоящий момент является одним из старейших и крупнейших кемеровских риэлторских фирм. «Связист» обладает развитой информационной базой и передовыми технологиями. Фирма «Связист» является членом Ассоциации Риэлторов Кузбасса с 1997 года, а декабре 2004 года вступила в Российскую Гильдию Риэлторов — общероссийское профессиональное объединение специалистов на рынке недвижимости.

Коллектив фирмы «Связист», состоящий из 20 сотрудников — это прежде всего команда профессионалов, сочетающая опыт старшего поколения с активностью молодых. Средний стаж работы агентов — 2–3 года, менеджеров — не менее 5-ти лет. Сотрудники фирмы принимают активное участие в региональных конференциях и семинарах.

Фирма «Связист» предоставляет своим клиентам полный спектр профессиональных услуг на рынке недвижимости г. Кемерово: покупка, продажа и аренда жилья, квартир, офисов, жилых и не жилых помещений, загородной недвижимостью, домов, коттеджей, дачных участков, зданий и сооружений, земли и земельных участков. Также мы занимаемся ипотекой и ипотечными кредитами.

Квартиры, коттеджи, коммерческая недвижимость — это наши основые направления!

Агентство также занимается оформлением документов на земельные участки и коттеджи, переводом жилья в нежилой фонд и наоборот. Перепланировка квартир — наш козырь! С 2001 года существует отдел коммерческой недвижимости.

Мы поможем Вам продать, купить, снять и сдать в аренду нежилые помещения. Лицензированный специалист произведёт оценку Вашей квартиры или дома. Квалифицированные брокеры помогут оформить ипотечный кредит.

В настоящее время Агентство недвижимости активно участвует в реконструкции объектов нежилого фонда. Собственными силами и за счёт привлечённых средств реализовано порядка десяти девелоперских проектов. Активно развивается южное направление.

Нам есть что передоложить клиенту!
Недвижимость в Кемерово — Агентство Недвижимости Связист, Кемерово (3842) 36-11-55, 36-11-53, 33-11-12
Мы знаем про недвижимость всё!

Агентство недвижимости Связист



Агентство недвижимости

«Связист» — старейшее (с 1988 года) агентство недвижимости Кузбасса.  Наше агентство было первым официально зарегистрированным в по Кемеровской области.

Мы специализируемся на широком спектре услуг в области недвижимости:
Земля в муниципалитете города Кемерово и в Кемеровской области. Купля — продажа земельных участков, лотов, паёв в Кемеровской области, Сибири. Перевод категории земель из сельскохозяйственных в земли поселений или промышленности. Подбор земельного участка по заданным параметрам, помощь при формировании и оформлении в собственность или аренду. Консультации по земельному праву для граждан и фирм. Узаконивание земельных участков.

Коммерческая недвижимость в Кузбассе: Здания, помещения, имущественные комплексы. Офисы, конторы, магазины, бутики, помещения свободного назначения в Кемерово. Склады, цеха, боксы, гаражи, хранилища, ангары, земельные участки для производств, производственные базы. Купля — продажа, аренда коммерческой недвижимости в Кемеровской области. Юридические консультации по оформлению сделок. Осуществляем поиск нужного объекта по техническому заданию покупателя.

Квартиры, аппартаменты города Кемерово. Дома, коттеджи, дачи, таунхаусы, от элитного до недорогово, новостройки и вторичный рынок жилья.

Инвестиционные проекты и продажа существующего бизнеса в Кемеровской области.


Аренда в Кемерово

Агентство недвижимости Связист — ведущий игрок рынка недвижимости в Кемерово и Кемеровской области.

Одним из направлений деятельности нашего агентства является аренда недвижимости. Наши специалисты помогут вам взять в аренду любые виды недвижимости, от склада до офиса или квартиры.

По любым вопросам аренды в Кемерово вы можете связаться с сотрудниками агентства недвижимости Связист. Аренда в Кемерово с агентством недвижимости Связист это просто!


Новостройки в Кемерово

Покупка и продажа новостроек – наиболее востребованная услуга на рынке жилья города Кемерово.

О достоинствах квартиры в новом современном доме можно говорить бесконечно. Новостройка – это не просто качественное, грамотно спланированное жильё, в новом жилом комплексе вы приобретаете комфортную, безопасную окружающую среду: благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками, магазины не дальше, чем в десяти минутах пешком, детский сад и школу прямо под окном.

Мы поможем подобрать подходящий вариант нового дома, быстро и профессионально провести обмен вашей старой квартиры на новую, выбрать выгодный, именно для вас, ипотечный кредит. Мы ответим на все ваши вопросы и будем рядом с вами все время – от первого телефонного звонка и до момента вручения документов и ключей от вашего нового жилья. В случае необходимости оформим перепланировку квартиры.

Новостройка – то, что нужно для жизни в современном городе. Мы уверены в этом. Приходите к нам и мы поможем вам обрести новое качество жизни!


 
Новости АН Связист

Рынок недвижимости Кемерово в 2019 году.

31.12.2019

Пример изображенияРынок недвижимости Кемерово в 2019 году подавал большие надежды, которые, к сожалению, не оправдались. Много усилий прилагали банки, страховые компании, Администрация области, много было надежд и обещаний, но цены в 90% сегментах рынка недвижимости, как жилой, так и коммерческой, продолжали снижаться. Общее снижение составило от 5 до 8% от уровня 4 квартала 2018 года.

В некоторых сегментах новостроек был и остается рост цен, но это больше похоже на какое-то натянутое явление, которое никак не отразилось на вторичном рынке жилья и на других новостройках.

 

 

Читать дальше...

 

Рынок недвижимости Кузбасса в 2019 году

26.03.2019

Пример изображенияРынок недвижимости Кемерово в 2018 году показал минимальную стагнацию.
В первый квартал 2019 года ситуация не изменилась.
Цены на конец марта остались на прежнем уровне относительно декабря 2017 года.
Реализация на вторичном рынке шла только со значительными скидками от заявленной цены предложения.
Незначительный рост показали только новостройки от ведущих застройщиков города в сегменте эконом класса.

 

 


Читать дальше...

 

Ипотечная квартира: как получить налоговый вычет

23.07.2018

Ипотечная квартира: как получить налоговый вычет
Как получить имущественный вычет и когда можно претендовать на деньги от налоговой? ЦИАН создал инструкцию с объяснением.

Налоговый вычет – это способ вернуть часть собственных денег, заплаченных государству в виде налогов. В России существует множество оснований для возвращения части денег: к примеру, претендовать на возмещение могут те, кто оплачивал лечение и обучение. Ипотечные заемщики могут получить такой вычет наравне с теми, кто расплачивался за жилье «живыми деньгами».

167,3 млрд рублей на имущественный вычет 

В декларациях за 2016 год о вычетах заявили более 777 тыс. человек, они претендовали на общую сумму в 167,3 млрд рублей, рассказали журналу ЦИАН в Федеральной налоговой службе. За прошлый год официальные статистические данные пока не сформированы.


Читать дальше...

 

Промстрой — новый Жилые комплексы Кемерово.

04.06.2018

Пример изображенияВедущий застройщик Кемерово продолжает строительство качественного жилья.

Положено начало строительства новых Жилых комплексов на проспекте Притомский - Московский: ЖК Цветной бульвар (в продаже с 2017 года) и ЖК ​Сибирские просторы (продажи еще не открыты). На Лесной поляне строится и открыты продажи в ЖК Солнечный Бульвар.

Агенство недвижимости Связист в Кемерово реализует квартиры в данных жилых комплексах, оформляет ипотеку и перепланировки, помогает с реализацией вторичного жилья в том числе и по программе обмена (Trade in)

 

Читать дальше...

 

Агентству недвижимости «Связист» исполняется 30 лет

06.05.2018

Пример изображенияЗа последние 30 лет кемеровский рынок недвижимости прошёл серьезный путь становления и развития от обмена неприватизированного жилья до современных технологий продажи жилой и коммерческой недвижимости. За ходом истории не просто наблюдали, но и непосредственно участвовали, сотрудники агентства недвижимости «Связист», которому в этом году исполняется 30 лет. Как автомобили и видеомагитофоны  меняли на квартиры, почему вместо жилья кемеровчане покупали куртки и насколько модно сейчас иметь собственную жилплощадь рассказал директор агентства недвижимости Дмитрий Дорохин.

 

Читать дальше...

 
ОБЪЕКТЫ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Анапа. Сочи. Краснодарский край.
Агентству недвижимости «Связист» исполняется 30 лет Печать E-mail
Автор Administrator   

Агентству недвижимости «Связист» исполняется 30 лет

За последние 30 лет кемеровский рынок недвижимости прошёл серьезный путь становления и развития от обмена неприватизированного жилья до современных технологий продажи жилой и коммерческой недвижимости. За ходом истории не просто наблюдали, но и непосредственно участвовали, сотрудники агентства недвижимости «Связист», которому в этом году исполняется 30 лет. Как автомобили и видеомагитофоны  меняли на квартиры, почему вместо жилья кемеровчане покупали куртки и насколько модно сейчас иметь собственную жилплощадь рассказал директор агентства недвижимости Дмитрий Дорохин.

Конкуренция с Бюро обмена и видеомагнитофон в обмен на квартиру

В годы СССР как такового рынка недвижимости в стране не существовало. Функцию посредника при операциях с недвижимостью выполняло государственное «Бюро по обмену жилой площади», куда обращались те, кто хотел обменять квартиру или комнату. Данная служба  не всегда справлялось с потребностями.

Агентство недвижимости «Связист» — одно из старейших и развитых  риэлторских фирм в Кемерово. Оно появилось в далёком 1988 году, когда частной собственности еще даже в мыслях не было, как конкуренция существующему в городе Бюро.

«В те годы предложений было намного меньше, чем спроса. Поэтому мой отец, учредитель агентства, отталкивался именно от этого. В начале агентство помогало жителям Кузбасса обменивать неприватизированное жилье и «гостинки». Причём ценность жилья тогда была, можно сказать, минимальной: люди меняли автомобили и видеомагнитофоны на квартиры и наоборот. Рынок был не насыщен товарами. Мы составляли конкуренцию Бюро обмена, дополняли рынок и предлагали услуги, которые были нужны людям», — рассказал директор агентства недвижимости «Связист» Дмитрий Дорохин.

По словам Дмитрия, рынок недвижимости в современном понимании в конце 80-х только зарождался, поэтому был диким и своеобразным.

Приватизация, инвестиции и куртка вместо квартиры

Точкой отсчёта для формирования современного рынка недвижимости стало принятие в 1990 году Закона «О собственности в СССР». Но какое-то время россияне не могли принять тот факт, что жильё может перейти в их собственность.

Рынок в 90-е годы был достаточно стихийным – никто толком не знал, сколько может стоить двух или трёхкомнатная квартира где-нибудь в центре Кемерова, например. Поэтому в одном и том же доме, в одном подъезде стоимость похожих квартир могла быть совершенно разной.

«Был случай, что две пары вступали в брак и им подарили деньги, примерно одинаковую сумму. Одни купили на эту сумму квартиру, а другие – кожаную куртку, — продолжает Дмитрий Дорохин. — В это время рынок недвижимости был растущий, зарабатывали все и особой конкуренции не было – спрос был куда больше предложений».

По словам директора агентства, со временем ценность жилья по отношению к технике и автомобилям изменилась в большую сторону.

С 2001 года изменения произошли не только на рынке недвижимости, но и в компании «Связист». В агентстве появился отдел коммерческой недвижимости. Теперь сотрудники компании стали помогать продавать, покупать, снимать или сдавать не только квартиры, но и нежилые помещения. А в 2004 году «Связист» вступил в Российскую Гильдию Риэлторов – общероссийское профессиональное объединение специалистов на рынке недвижимости.

Новостройки и новая экономическая реальность

С началом нового тысячелетия и началом активных продаж новостроек (с 2006 года) поменялись ценности недвижимости. Если раньше было выгодно вкладывать средства в покупку квартир, то сейчас эта ценность резко снизилась. В современном мире квартира – необходимость, нежели один из вариантов долгосрочных инвестиций или дань моде.

«Сейчас рынок находится в стагнации, он оптимизируется, цены падают – и это не кризис, это новая экономическая реальность. Современный рынок стал более конкурентным. Раньше сложности были из-за того, что мы не знали как и что будет, но любая услуга, которую мы предлагали или наши коллеги из других агентств, была востребована и оплачиваема. Сейчас чтобы сделать её оплачиваемой, нужно предложить конкурентный и качественный продукт», — рассказал директор агентства недвижимости «Связист» Дмитрий Дорохин.

В 90-е – начале 2000-х все старались построить большие дома или купить огромные квартиры. Теперь в моде все больше и больше минимализм.

«Я наблюдал за клиентами и сам придерживаюсь мнения, что жилье меньше – практичнее для дальнейшее продаже или обмена. Большие дома уже не покупают, большие квартиры покупают, но реже, чем раньше. Это связано с тем, что в Сибири не самые комфортные условия для проживания. Все поняли, что за «излишками» стоят большие счета на содержание, отопление», — поясняет Дмитрий Дорохин.

Директор агентства недвижимости также поясняет, что за последние 10 лет появилось много новостроек. И спрос на новый жилищный фонд также возрос. «Связист» имеет возможность и подбирает клиенту из всего многообразия предложений самое интересное и оптимальное. Это, кстати, одна из фишек агентства недвижимости – индивидуальный и комплексный подход во всём.

«Сейчас на конкурентном рынке с новостройками и вторичным жильём нужно более динамично продумывать ценовые предложения, следить за формированием цен,  за новыми услуг. Поэтому мы стараемся удовлетворять все потребности клиентов, идём навстречу. Клиенты становятся более лояльными, нам больше доверяют. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками, подрядчиками и сами имеем положительный опыт инвестирования и реконструкции объектов, что позволяет уверенно чувствовать себя в это непростое время», — продолжает директор «Связиста».

Фирма имеет солидный опыт по работе и инвестициям в коммерческую недвижимость. Покупка, продажа и сдача в аренду нежилых помещений – это тоже одна из фишек в нашей работе.

По словам Дмитрия, сейчас решение всех вопросов с клиентами может занимать от месяца до, в некоторых случаях, нескольких лет. Однако в «Связисте» стараются оптимизировать сроки и выполнить работу качественно.

Семейный бизнес и филиал в Сочи

Коллектив «Связиста» состоит из десяти сотрудников – это команда профессионалов, которая сочетает опыт старшего поколения с активностью молодых. Сотрудники фирмы принимают активное участие в региональных конференциях и семинарах.

«Можно сказать, что у нас семейный бизнес – в агентстве работают не только наши родственники, но и те, кто работал в первые годы. Пережили разные кризисы, но это нас не пошатнуло, а только укрепило. Нам семейные связи только помогают – мы поддерживаем друг друга, помогаем, доверяем и понимаем. Это позволяет нам оказывать комплексную качественную услугу.  Страна менялась, менялась экономическая ситуация и условия работы на рынке недвижимости, но стабильная и плодотворная работа на протяжении стольких лет, с постоянной пропиской в главном офисе по лице Красноармейская, 132 говорит о востребованности фирмы и доверии клиентов», — считает директор агентства недвижимости «Связист» Дмитрий Дорохин.

«Связист» поддерживает связи и тесно сотрудничает со многими сотрудниками, которые в прошлые годы имели постоянную прописку, а сейчас развивают новые направления в недвижимости в других регионах. Большое вклад в развитие фирмы внесли Елена Елонова, Ирина Дадаева, Михаил Батырев. Сотрудничество со многими из приносит положительные результаты и на современном этапе.

Учредитель агентства Иван Дорохин несколько лет назад переехал на черноморское побережье. Тогда у «Связиста» появился южный филиал в городе Анапа и Сочи. Благодаря ему устраивать судьбу кемеровчан за пределами региона стало проще.

«Выбирая дом или квартиру в Кемерове, некоторые сопоставляют цены с югом. Например, дома под самоотделку в элитном коттеджном посёлке «Заповедный лес» стоят от 8,5 до 20 миллионов рублей. Сделки совершаются, но не в том объёме, что 5 лет назад. В Сочи за те же 15 миллионов можно купить прекрасный дом. Люди всегда стремились туда, где тепло, поэтому эта связка с югом России нам помогает привлекать тех клиентов, которые мечтают переехать ближе к солнцу», — поясняет директор «Связиста».

Однако есть и те, кто приезжают в Кузбасс из других городов. Агентство недвижимости «Связист» помогает найти  свою квартиру, свои объект недвижимости.

«Тех, кто приезжает в Кемерово с целью купить квартиру и жить в ней  меньше, чем тех, кто уезжает. С такими клиентами проще работать – они они более лояльны. В основном, приезжают те, у кого здесь родители, родственники живут или бизнес. Были случаи, когда мы помогали переехать клиентам в другой регион, а через какое-то время клиент обращался к нам за помощью, чтобы вернуться. Но таких случаев тоже не много», — рассказывает Дмитрий Дорохин.

Еще 15–20 лет назад сложность работы риэлетеров заключалась в том, чтобы создать какую-то услугу. Но она сразу была востребована. Теперь о всех возможных услугах кузбассовцы знают. И  задача сотрудников «Связиста» — оттачивать мастерство и сервис. В своей работе агентство недвижимости «Связист» использует новые современые технологии  продаж.

«Связист» сотрудничает со многими коммерческими и государственными организациями в сфере недвижимости, стремится оперативно, быстро и качественно решать сложные юридические и организационные вопросы, связанные с подготовкой к оформлению документов к сделке и проведению расчетов.

Качественная, профессиональная и стабильная работа – вот одна из основ долголетней работы агентства «Связист». В агентстве ценят каждого клиента и стремятся оказать лучшие услуги на рынке.

 

Комментарии  

  1. #5 Кариша
    2020-09-0617:35:18 Друзья, стартовала новая акция – «Первый займ под 0%». Акция распространяется на новых клиентов на сумму от 2 000 рублей до 30 000 рублей, на любой срок!!!
    Самое время задуматься о подарках для близких…
  2. #4 Людмила
    2020-05-1714:48:39 VICHY — А Вы готовы порадовать любимых???. Производитель широкой гаммы активной косметики на основе термальной воды. История марки VICHY длится с 1931 года.Принцип марки: Соединение силы природы и научного подхода, а также индивидуальный подход к каждой женщине.Основной компонент, обеспечивающий уникальность продуктов Vichy, – термальная вода.Средства VICHY гипоаллергенны и подходят даже для чувствительной кожи.Продукцию VICHY можно приобрести в аптеках и аптечных сетях или в Официальном сайте. Хорошего Вам дня и позитивных эмоций!
  3. #3 Анна
    2020-03-2202:02:01 Тинькофф Бизнес:

    Стоимость обслуживания - от 0 руб.

    Межбанковские переводы - с 4:00 до 21:00 (мск)

    Проценты на остаток по счету - до 6%

    ——————————————————————————————————————————————————————-

    Необходимые документы для открытия расчетного счета для ИП:

    Паспорт
    Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН)
    Свидетельство, подтверждающее регистрацию физического лица в качестве предпринимателя (ОГРНИП)
    Выписка из ЕГРИП
    ——————————————————————————————————————————————————————-

    Необходимые документы для открытия расчетного счета для ООО:

    Свидетельство о государственной регистрации юридического лица
    Свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе
    Учредительные документы юридического лица
    Решение/Протокол о создании юридического лица
    Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ)
    Документ об избрании единоличного исполнительного органа юридического лица.
  4. #2 Надюшка
    2020-03-1304:19:16 Друзья, стартовала новая акция – «Первый займ под 0%». Акция распространяется на новых клиентов на сумму от 2 000 рублей до 30 000 рублей, на любой срок!!!
    Самое время задуматься о подарках для близких…
  5. #1 Юлия
    2020-02-1710:09:54 Банк Home Credit выручит каждого, даже если ваша кредитная история не очень…
    Сумма кредита - от 10 000 до 1 000 000 рублей
    Срок кредита - от 12 до 84 месяцев
    Процентная ставка - от 12,5% годовых
    Возраст - от 22 до 69 лет
    Время рассмотрения заявки - до 2 часов
    Необходимые документы:
    паспорт гражданина РФ (для неработающих пенсионеров – Пенсионное Удостоверение)
    подтверждаются 100% заявок!

Добавить комментарий

:D:lol::-);-)8):-|:-*:oops::sad::cry::o:-?:-x:eek::zzz:P:roll::sigh:
Жирный Курсив Подчеркнутый Зачеркнутый Изображение Список Цитата


Защитный код
Обновить

« Пред.   След. »

Инвесторам
Сдадим в Аренду индустриально-складские площади в Кемерово
Покупка земли
Юридические услуги
Аукционы, торги
 
Агентство недвижимости Связист - член Кузбасской гильдии риэлторов   Агентство недвижимости Связист - член Российской гильдии риэлторов   Агентство недвижимости Связист - партнер ВТБ24   Агентство недвижимости Связист - брэнд 2005 года торгово - промышленной палаты в группе недвижимость   Агентство недвижимости Связист - брэнд 2005 года торгово - промышленной палаты за Инновации   Агентство недвижимости Связист - золотая медаль "Экспосибирь"   Агентство недвижимости Связист - партнер СберБанка РФ


Агентство недвижимости Связист занимается покупкой, продажей и арендой жилья, квартир, офисов, жилых и не жилых помещений, загородной недвижимостью, домов, коттеджей, дачных участков, зданий и сооружений, земли и земельных участков. Также мы занимаемся ипотекой и ипотечными кредитами. По всем вопросам обращайтесь по телефонам в Кемерово тел.: (3842) 36-11-53, 36-11-55, 33-11-17 факс: (3842) 36-41-20