Приобретая квартиру, мы покупаем не стены и пол, как это принято считать, а помещение определённой конфигурации и определённой площадью. Эта информация хранится в ЦТИ КО (БТИ) и на её основании выдаются документы для проведения сделок купли — продажи и регистрации вашего права собственности на данное помещение. Любые изменения площадей и конфигурации считаются перепланировкой. Незафиксированные изменения в поэтажном плане лишают владельца такой квартиры возможности ею распоряжаться, то есть продать, подарить, передать в наследство.
Таким образом, сделав перепланировку без соответствующего разрешения Госархнадзора, вы подвергаете себя не малым хлопотам. Если изменения незначительные, то вы отделаетесь лишь штрафом в 10 МРОТ. Если затронуты несущие панели, нарушена гидроизоляция, то штрафом вы не отделаетесь! Согласно новому Жилищному Кодексу ст. 29, вы обязаны будете восстановить все проемы и стены или обратиться в суд для принятия решения об установлении новых площадей и конфигураций квартиры. Судебные издержки могут составить от 5000 до 10000 рублей. Потребуются заключения от различных Гос. организаций, начиная от ГПИ «Горпроект», МЧС, «Роспотребнадзора» и др. И это неполный перечень возможных проблем!
Уважаемые граждане! Не обрекайте себя на хлопоты, доверьте свои проблемы специалистам! Если ваше жильё не соответствует вашим потребностям, вносите коррективы, но согласно действующему законодательству!
НЕ ДЕЛАЙТЕ САМОВОЛЬНУЮ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ, ОФОРМЛЯЙТЕ ДОКУМЕНТЫ ВОВРЕМЯ.
Мы оформляем как сложные, так и простые перепланировки. Тесно сотрудничаем с проектными организациями, быстро и качественно выполняем работу на разных этапах: подготовка проекта, согласования с компетентными организациями, получение разрешений, актов.
Накоплен многолетний опыт. Нас рекомендуют своим друзьям и знакомым. К нам обращаются неоднократно!
Кроме этого предлагаем услуги по подготовке и согласованию проектов реконструкции крупных торговых, офисных площадей и других помещений.
Законная перепланировка обойдётся вам от 10 000 рублей (не включая расходов) в зависимости от сложности проекта. Перепланировка по суду от 10 000, реконструкция площадей — от 50 000 рублей в зависимости от объёма работы (все суммы указаны без учёта обязательных платежей). Клиент получает минимум хлопот. Документы будут готовы к сделке.
Мы работаем честно и открыто. Первая консультация — бесплатно.
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Неоформленная перепланировка квартиры, отсутствие регистрации права собственности в юстиции, отсутствие обновленной технической документации, многократно уменьшает вероятность продажи Вашей квартиры! Из практики работы АН «Связист» ДОКАЗАНО, от таких квартир клиенты ОТКАЗЫВАЮТСЯ, либо требуют значительную скидку.
