Месторасположение:
г. Кемерово, Заводский район, пр. Молодёжный.
Общая площадь порядка 1290 кв. м.

Окружение данного объекта — крупнейшие банки и офисные здания,
гипермаркет «Гринвич» и плотная жилая застройка, а также наличие поблизости крупнейших в Кемерово автосалонов позволяет говорить о том, что бурно развивающийся район  ФПК идеально подходит для ведения серьезного бизнеса и прекрасно сочетается с планами проникновением в г. Кемерово и в район ФПК межрегиональных сетевых структур.

Продаваемый объект вполне пригоден как под банк, круный офис, клуб либо под спортивное учреждение. Изначально объект запроектирован под спортивный фитнес-центр.

Бизнес-проект фитнес-центра.

В настоящий момент объект представляет собой встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Планируется разместить здесь фитнес-центр для семейного отдыха.

Объект имеет экономически выгодное месторасположение (район ФПК считается одним из наиболее престижных в нашем городе) и благоприятное окружение (ТРЦ «Гринвич», Сбербанк РФ).

Поворот с пр. Молодежный между «Сбербанком» и банком «Тайдон». Сквозной проезд к новостроящемуся детскому спортивному комплексу.

Проектируемый фитнес-центр займет два уровня встроенно-пристроенного помещения девятиэтажного жилого дома. Проект предусматривает увеличение исходной площади за счёт расширения пятна застройки по периметру существующей открытой площадки, примыкающей к главному фасаду. Полученный объём используется для размещения ванны бассейна размером 15×6 м. К продольной стороне бассейна примыкают помещения раздевалок с душевыми, санузлами и банями.

Планировочное решение комплекса построено на принципах четкого функционального зонирования и призвано обеспечить максимальный комфорт внутренней среды.

Входная группа. Входная группа фитнес-центра включает в себя: гардероб, рецепция, магазин сопутствующих товаров и касса. Кроме того, здесь же располагается отдел продаж и компактная зона переговоров.

Группа спортивно-оздоровительных помещений.
В эту группу входят помещения, имеющие собственный выход (являющийся вторым эвакуационным для всего комплекса), санузлы, комнату питания персонала.

Цокольный этаж. Здесь располагаются две зоны банного комплекса, одна из которых имеет собственный выход наружу. Кроме того, эта зона непосредственно связана с помещением кофейни при помощи винтовой лестницы. Здесь планируется разместить турецкую и русскую бани и вспомогательные помещения.

Вторая часть цокольного этажа состоит из мужского и женского отделений, включающих собственно бани, моечные, массажные и санузлы. В состав женского отделения также включен кабинет маникюра/педикюра.

Отдельное помещение с отдельным входом предусмотрено для кухни, связанной с помещением кофейни подъемником.

Стоимость объекта 29 млн. 850 тысяч рублей.

Уже имеются все необходимые технические условия:

• водопровод;
• канализация;
• подвод отопления;
• 150 кВт выделяемой на помещение электроэнергии.

Ориентировочная стоимость строительства дороги 5 млн. рублей (не включается в стоимость продаваемого объекта).

Проект строительства дороги уже согласован со всеми соседями: со Сбербанком, с ЗАО «Интеграл». Получено разрешение на строительство дороги.

Контактная информация:
Тел.: 8 (3842) 33-11-17, тел.: 8-906-976-2715
E-mail: Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script