Главная
О компании
Услуги
Контакты
Авторизация
Карта сайта
Карта Кемерово
Новости. Форум





Яндекс.Погода

Курс USD по данным ЦБ РФ Курс EUR по данным ЦБ РФ




 
Квартиры без посредников Печать E-mail
Автор Administrator   
 Купить и продать недвижимость без посредников в Кемерово стремится каждый. Так, в объявлениях о купле-продаже квартир пометка «без посредников» привлекает многих, кто занимается поиском выгодных предложений на рынке недвижимости. Однако, зачастую, самостоятельное проведение таких сделок может привести к довольно неприятным последствиям.
Выбор таких объявлений объясняется, скорее всего, практичностью или элементарным желанием сэкономить. Ведь на первый взгляд кажется, что, если мы сами в состоянии провернуть сделку с недвижимостью, нет смысла переплачивать за эти услуги посреднику. Однако, даже если вы полностью уверены в своей самостоятельности, это не может застраховать вас от неприятностей, которые часто встречаются на рынке недвижимости. Вот некоторые из них:

Потеряете массу времени и сил
Поиск объявлений о продаже квартир без посредников, договоры о встречах с многочисленными продавцами, посещение и осмотр объекта недвижимости, обсуждение всех мелочей, как правило, заставляет выкроить из своего графика немало времени. При этом, не исключен такой вариант, что при посещении квартиры, вам придется общаться с риэлтором, который при первоначальном телефонном разговоре выдаёт себя за собственника. То есть вам надо заранее быть готовым, что пометка может быть просто некой рекламной уловкой, о которой вы сможете узнать только на встрече.
При использовании услуг профессионального агента такие ситуации исключены. Риэлтор с учетом ваших требований к приобретаемой жилплощади и ситуации на рынке недвижимости, сразу же сужает круг поиска, исключая варианты, которые на первый взгляд обывателя могут показаться выгодными. Опыт работы и профессиональная хватка помогают ему отобрать для вас только реалистичные предложения. При этом агент предоставляет вам приемлемые варианты в заранее указанный срок, поэтому вы сможете приобрести квартиру к запланированному времени.
Однако даже если потраченное время и силы не имеют для вас определенного значения, неприятностей можно ожидать и от заключения сделки купли-продажи.
Самостоятельное заключение договора и расчёты сопряжены с большим риском
Вам потребуется самостоятельно удостовериться в наличии и юридической правильности всех необходимых документов у владельца. После этого вам предстоит пройти непосредственно сам процесс заключения, подписания договора, получение и передачу денежных средств. Как правило, человеку, не разбирающемуся в этих делах, трудно учесть все нюансы. Поэтому, во избежание будущих неприятностей при оформлении договора лучше обратиться к профессионалам.
Обращение к риэлторам сможет обеспечить вам полную юридическую безопасность. Кроме того, вам может быть сделано проверенное на 100% предложение из базы данных компании, в которую вы обратились. Это сможет обезопасить вас и от многих других неприятных ситуаций на рынке недвижимости, например, от уловок аферистов.
На рынке недвижимости огромное количество мошенников
При этом некоторые аферисты действуют настолько гениально, что даже профессионалам трудно не поддаться на их обман, не говоря уже об обычном покупателе. Схемы аферистов многообразны и заранее продуманы. Суды буквально завалены делами о признании сделок купли-продажи недействительными, продажи квартир с так называемыми поддельными адресами и другими неприятными обстоятельствами. При этом покупатель может остаться
как без квартиры, так и полностью лишиться денег на нее. Нередки случаи, когда мошенниками могут оказаться и риэлторы, предлагающие свои услуги на рынке недвижимости. Поэтому необходимо обращаться только в официальные фирмы, имеющие государственные лицензии на занятие данной деятельностью. Солидной фирме, заслужившей хорошую репутацию на рынке и в обществе, просто невыгодно обманывать своих клиентов. Своей непосредственной деятельностью такие компании могут получить гораздо больший доход, чем фирмы-однодневки, которые, провернув мелкую аферу, исчезают с рынка недвижимости. Существует общая тенденция – мошенники в официальные агентства недвижимости не обращаются, а обходят их стороной.

В итоге стоит отметить, что на первый взгляд действия риэлторов кажутся предсказуемыми, простыми и понятными, а процесс оформления документов по делке легко поддаётся изучению и гладко реализуется на практике при определённой ловкости участников сделки и всё можно сделать самостоятельно, но как и в любом деле важны детали и ещё раз детали  — это и есть профессиональная деятельность. Оплачивая услуги официальных риэлторов, вы вкладываете деньги в собственное будущее, обеспечивая себе гарантию, что заключенная сейчас сделка купли-продажи квартиры в городе Кемерово не будет сопряжена с неприятными обстоятельствами в дальнейшем. А так как приобретение квартир без посредников связано с высокой степенью риска, то гарантия в данном случае является просто необходимой составляющей.

 

Комментарии  

  1. #3 Mr.Freeman
    2012-01-2608:58:40 Отличнай статья!!! Полностью показаны все + риэлтора!!!
  2. #2 2
    2012-01-2210:34:33 я сэкономил, три года сужусь, … а фирма берёт денег много !
  3. #1 2
    2012-01-1708:19:58 Мне статья нравиться! Но хочется сэкономить! Что делать?




Добавить комментарий

:D:lol::-);-)8):-|:-*:oops::sad::cry::o:-?:-x:eek::zzz:P:roll::sigh:
Жирный Курсив Подчеркнутый Зачеркнутый Изображение Список Цитата


Защитный код
Обновить

« Пред.   След. »

Инвесторам
Шерегеш
Перевод, перепланировка квартир, нежилых помещений.
Нежилое помещение 1000 м.
Аукционы, торги
 
Агентство недвижимости Связист - член Кузбасской гильдии риэлторов   Агентство недвижимости Связист - член Российской гильдии риэлторов   Агентство недвижимости Связист - партнер ВТБ24   Агентство недвижимости Связист - брэнд 2005 года торгово - промышленной палаты в группе недвижимость   Агентство недвижимости Связист - брэнд 2005 года торгово - промышленной палаты за Инновации   Агентство недвижимости Связист - золотая медаль "Экспосибирь"   Агентство недвижимости Связист - партнер СберБанка РФ


Агентство недвижимости Связист занимается покупкой, продажей и арендой жилья, квартир, офисов, жилых и не жилых помещений, загородной недвижимостью, домов, коттеджей, дачных участков, зданий и сооружений, земли и земельных участков. Также мы занимаемся ипотекой и ипотечными кредитами. По всем вопросам обращайтесь по телефонам в Кемерово тел.: (3842) 36-11-53, 36-11-55, 33-11-17 факс: (3842) 36-41-20