Главная
О компании
Услуги
Контакты
Авторизация
Карта сайта
Карта Кемерово
Новости. Форум





Яндекс.Погода

Курс USD по данным ЦБ РФ Курс EUR по данным ЦБ РФ




 
Налог на недвижимость граждан заработает не ранее 2015 г. Печать E-mail
Автор Administrator   

Пример изображенияВведение налога на недвижимость граждан давно обсуждается в Правительстве России.

В очередной раз решено доработать проект закона и повторно внести его в правительство. Новый текст должен быть подготовлен до 15 ноября.

Основное решение — сохранить существующие льготы как минимум до 2020 г.

Налог на недвижимость физических лиц будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости недвижимости, которая более приближена к рыночной. Сейчас ставка — до 2% от инвентаризационной стоимости недвижимости. По проекту максимальный налог для жилых зданий и помещений — 0,1%, для нежилых — 0,5%. Для земель под жилье, дачи и сельское хозяйство ставка не должна превышать 0,3% кадастровой стоимости участка, для земель под другие цели — 1,5%. По расчетам ФНС, сборы от нового налога вырастут в 5,63 раза до 137 млрд руб. При ставке 0,1% налоговая нагрузка составит 1466 руб. с квартиры. В 2012 г.  средний платеж в России составил 686 руб, в Кемерово — около 400 рублей. В Москве при средней стоимости 1 кв. м около 160 000 руб. за квартиру площадью 55 кв. м придется заплатить 5600 руб. в год, в Кемерово налог на имущество может составить около 2000 рублей.

По изначально внесенному Мин­фином в правительство законопроекту всем собственникам жилья полагался вычет в 20 кв. м на каждую квартиру, дом и дачу. Для льготников (ветераны, пенсионеры, инвалиды, Герои Советского Союза, чернобыльцы и др.) он больше: 30 кв. м — с жилья, 1000 кв. м — с земли; но получить вычет можно только на одну квартиру (дачу) и на один участок. Сейчас льготники полностью освобождены от уплаты налога на имущество. Многодетные семьи его платят, но для них льготы могут установить регионы.

Проект Минфина был раскритикован государственно-правовым (ГПУ) и экспертным управлениями администрации президента. Часть замечаний совпадает, отмечает знакомый с критикой ведомственный чиновник: оба управления считают базовый вычет в 20 кв. м необоснованным, а льготников предлагают и вовсе освободить от уплаты налога. Кроме того, ГПУ считает, что не должны платить налог и военные, отмечает собеседник«Ведомостей», а экспертное управление критикует проект за то, что не учтены интересы иждивенцев: для многодетной семьи вычет в 20 кв. м мизерный. Отрицательный отзыв на законопроект подтвердил сотрудник администрации президента.

Независимо от того, сколько у военнослужащего или пенсионера жилья, он не платит налог вообще, жалуется чиновник экономического ведомства. Это странный популистский подход, возмущается он и называет существующие льготы «радикальными». Нужно говорить о вычетах, а не о полном освобождении от налога, считает собеседник: «Либо повышенные вычеты навсегда, либо на какой-то период».

Льготы — это упущенные доходы, федеральный бюджет фактически забирает часть поступлений муниципалитетов без компенсации. Так как налог местный, все льготы должны устанавливаться на городском уровне, предлагает она: «Пусть каждый субъект решает сам для себя».

Впрочем, затянувшееся обсуждение нового налога на недвижимость все больше отдаляет его введение, хотя президент Владимир Путин в послании к Федеральному собранию обещал регионам возможность перехода к налогообложению с кадастровой стоимости с 2014 г. Для этого закон должен быть принят до 1 декабря.  Маловероятно, что налог на недвижимость заработает в 2014 г., признают в Федеральной налоговой службе. Более реально, что налог начнет вводиться с 2015 г.

В итоге, в ближайшие год или два платить собственники будут больше, и даже значительно больше. Владеть излишними площадями будет не только почетно, но и накладно. Государство получит солидный дополнительный доход.

 

Комментарии  

  1. #2 2
    2013-10-3012:51:49 налог на имущество - важная статья бюджета.
  2. #1 2
    2013-10-2301:29:10 Сейчас всех досчитают, поставят на кадастровой учет и потом гайку подтянут.

Добавить комментарий

:D:lol::-);-)8):-|:-*:oops::sad::cry::o:-?:-x:eek::zzz:P:roll::sigh:
Жирный Курсив Подчеркнутый Зачеркнутый Изображение Список Цитата


Защитный код
Обновить

« Пред.   След. »

Инвесторам
Шерегеш
Перевод, перепланировка квартир, нежилых помещений.
Нежилое помещение 1000 м.
Аукционы, торги
 
Агентство недвижимости Связист - член Кузбасской гильдии риэлторов   Агентство недвижимости Связист - член Российской гильдии риэлторов   Агентство недвижимости Связист - партнер ВТБ24   Агентство недвижимости Связист - брэнд 2005 года торгово - промышленной палаты в группе недвижимость   Агентство недвижимости Связист - брэнд 2005 года торгово - промышленной палаты за Инновации   Агентство недвижимости Связист - золотая медаль "Экспосибирь"   Агентство недвижимости Связист - партнер СберБанка РФ


Агентство недвижимости Связист занимается покупкой, продажей и арендой жилья, квартир, офисов, жилых и не жилых помещений, загородной недвижимостью, домов, коттеджей, дачных участков, зданий и сооружений, земли и земельных участков. Также мы занимаемся ипотекой и ипотечными кредитами. По всем вопросам обращайтесь по телефонам в Кемерово тел.: (3842) 36-11-53, 36-11-55, 33-11-17 факс: (3842) 36-41-20