Что нужно знать перед покупкой квартиры Печать E-mail
Автор Administrator   

Согласно исследованиям, когда заходит речь о покупке квартиры, то более 85% покупателей останавливаются на новостройках (Источник: realty2day.ru). Это конечно, в первую очередь, основано на стереотипе, что «новое всегда лучше». В этом доля истины конечно же существует, но при покупке квартиры в новостройке следует обратить внимание на ряд факторов, особенно если квартиру вы собираетесь брать в кредит.

Изначально вам нужно ознакомится с генеральным планом строительства – каким планируется конечный комплекс, есть ли все разрешения и не получится ли так, что дом с вашей квартирой должны будут построить на месте велотрека или исторического памятника. Конечно застройщик пообещает усладить все вопросы, но решение это может затянуться. Поэтому лучше отдавать предпочтение домам, строительство которых уже начато.

Во-вторых, уточните реальные сроки строительства жилого комплекса и этапы завершения всех очередей строительства, т. к. в большинстве комплексов дома сдаются поэтапно (ввод очередей обычно от одной до трех), но все они объединяются общим двором и у них будет общая инфраструктура. Поинтересуйтесь у застройщика, когда будут облагорожены газоны, заасфальтированы дороги во всем комплексе, открыты обещанные детские сады, организованы детские площадки. Многие застройщики предлагают полностью созданную инфраструктуру уже для владельцев квартир первой очереди и остального строительства вы просто не заметите и не почувствуете никакого дискомфорта.

И, в-третьих, помните, что срок сдачи квартиры может затянуться, что, к сожалению, является не редкостью даже у самых добросовестных застройщиков. Наберитесь терпения, особенно, если отступление от сроков сдачи объекта являются допустимыми. Так же стоит отметить, что от периода сдачи дома и вашей реальной возможности заехать в квартиру может пройти несколько месяцев, т. к. потребуется время на ввод дома в эксплуатацию и оформление документов на собственность.

 
« Пред.   След. »

Сдадим в Аренду индустриально-складские площади в Кемерово
Аренда квартир повышенной комфортности
Анапа посуточно
Шерегеш
Аукционы, торги
Агентство недвижимости Связист - член Кузбасской гильдии риэлторов   Агентство недвижимости Связист - член Российской гильдии риэлторов   Агентство недвижимости Связист - партнер ВТБ24   Агентство недвижимости Связист - брэнд 2005 года торгово - промышленной палаты в группе недвижимость   Агентство недвижимости Связист - брэнд 2005 года торгово - промышленной палаты за Инновации   Агентство недвижимости Связист - золотая медаль "Экспосибирь"   Агентство недвижимости Связист - партнер СберБанка РФ


Агентство недвижимости Связист занимается покупкой, продажей и арендой жилья, квартир, офисов, жилых и не жилых помещений, загородной недвижимостью, домов, коттеджей, дачных участков, зданий и сооружений, земли и земельных участков. Также мы занимаемся ипотекой и ипотечными кредитами. По всем вопросам обращайтесь по телефонам в Кемерово тел.: (3842) 36-11-53, 36-11-55, 33-11-17 факс: (3842) 36-41-20