С 01 января 2016 года вступил в силу закон об обязательном оформление нотариальных сделок с недвижимостью, где собственниками являются несовершеннолетние граждане, а с 01 июня 2016 года стало обязательным оформлять сделки с продажей квартир с долевой собственностью.Данные нововведения по мнению законодателей призваны усилить контроль за продажей имущества несовершеннолетних и долей в квартирах, чтобы в дальнейшем исключить конфликты и судебные разбирательства..
Свою безопасность участники сделки должны оплачивать лично в виде государственной пошлины за нотариальные услуги в размере 0,5% от стоимости недвижимости указанной в договоре + стоимость технической работы от 4 до 10 тысяч рублей. Дополнительная финансовая нагрузка как правило ложиться на продавца. Платить приходиться, но для многих это становиться неприятным открытием. А с учетом нестабильного рынка и низкой стоимости недвижимости в небольших городах государственная пошлина имеет весомое значение в общей сумме сделке.
Конечно, во всем есть свои плюсы и минусы, но в целом стоит отметить, что налоговая нагрузка на владельцев недвижимого имущества в России увеличивается. Быть собственником не только почетно, но и ответственно.
По мнению специалистов Агентства недвижимости Связист данные платежи не отразятся на стоимости жилой недвижимости в Кемерово и в целом обеспечат безопасность проведения сделок.
С уважение, директор АН Связист – Дмитрий Дорохин.