Рынок недвижимости Кузбасса в 2019 году
Автор Administrator   

Пример изображенияРынок недвижимости Кемерово в 2018 году показал минимальную стагнацию.
В первый квартал 2019 года ситуация не изменилась.
Цены на конец марта остались на прежнем уровне относительно декабря 2017 года.
Реализация на вторичном рынке шла только со значительными скидками от заявленной цены предложения.
Незначительный рост показали новостройки от ведущих застройщиков города в сегменте эконом класса.

Дальнейшему развитию рынка недвижимости в целом и рынка новостроек в частности мешает низкая платежеспособность населения и повышение ставок по ипотечным кредитам. Покупатели больше занимают выжидательную позицию. Хотя цены в Кузбассе достаточно низкие и соотношение цена/качество лучшие в регионе население не торопить улучшать свои жилищные условия.
Власти намерены влиять на эти показатели. Новый губернатор привлекает в регион большие инвестиции. Планируется, что масштабное развитие инфраструктуры изменит экономику Кузбасса в лучшую сторону.

Стоимость квадратного метра жилых квартир эконом класса в новых домах со сроком сдачи в 2019 году составляет от 35 до 43 тыс/м.кв. В сданных домах повышенной комфортности от 38 до 45.000 под отделку.
Квартиры с комплексным ремонтом и техникой в домах повышенной комфортности можно купить по стоимости от 45 до 65тыс /м.кв.
Элитные Квартиры с ремонтом стоят от 80 до 120 тыс.р/м.

Ощущается отток платежеспособного населения из Кузбасса
Покупателей на жилье большой площадью практически нет.
Мы уверенны, что это временное явление.

Рынок коммерческой недвижимости насыщен вариантами для вложения капиталов. Если смотреть немного в будущее и опираться на стратегию властей, то недвижимость Кемеровской области имеет хороший потенциал для развития.

Предложений много. Выбор есть. Кузбасс ждет инвесторов.