Инвестиции в недвижимость
Автор Administrator   

В последние три месяца нестабильности и волнообразной динамики курса рубля по отношению к мировым валютам создало некую панику и на рынке недвижимости. В январе наблюдался резкий рост цен на недвижимость и риэлторы были буквально завалены заявками о купле-продаже недвижимости. На рынке к началу весны сложилась ситуация дефицита готового жилья для продажи, повысился так же спрос на вторичку и объекты с ближайшей перспективой ввода в жилой фонд. Большим спросом стали пользоваться квартиры в строящихся домах.

Квартиры в таких домах являются долгосрочными инвестициями. Конечно же вам придется сразу оплатить стоимость квартиры (если только застройщик не предлагает рассрочку или вы не берете ипотеку), и ждать пока будет дом введен в эксплуатацию. Время до сдачи объекта может быть различным – сейчас строительные компании предлагают и квартиры в домах на этапе проекта и с готовностью до 90%.

Именно от стадии готовности и будет зависеть цена квартиры в строящемся доме. Конечно на стоимость повлияют и район, и тип проекта, и инфраструктура, близость к транспортным потокам, но все же основополагающим фактором останется степень готовности квартиры. Здесь все зависит от вашей готовности ждать. В случае если данная покупка является для вас способом вложения денег, то тут стоит присмотреться к квартирам со сроками сдачи в ближайший год-два. Вы сможете уже контролировать застройщика, наблюдать за этапами строительства вашей квартиры, и в скором будущем уже получать дивиденды с вложений, если вы конечно собираетесь сдавать квартиру в аренду.